部分银行悄然缩紧放贷量
昨天上午，记者先后采访了市区多家银行得知，港城大部分银行已经开始收紧房贷利率7折优惠政策。
据我市一家银行工作人员透露，目前工行、招行和建行等大部分银行已经减少了相关业务量或者是提高门槛，而剩下的一部分银行按照银监会的要求仍旧开展房贷利率7折优惠。“在20多天之前，银监会烟台监管分局已经向我们银行传达了关于进一步规范房贷利率7折优惠政策的要求，银行贷款的对象为大体低于120平米的首套住房或者是第二套改善性住房才能享受房贷利率7折优惠政策。”我市一家银行相关负责人王经理说，“一些没有开始收紧相关贷款的银行，也都在等总行的通知。”
我市仍实施利率7折优惠
面对银行越来越少的相关放贷量，很多市民担心，烟台的房贷利率7折优惠政策是否要中止了？
随后，记者采访了银监会烟台监管分局办公室孙主任，他介绍到，目前烟台各家银行仍旧实施国家规定的房贷利率7折优惠政策，暂时没有接到关于中止房贷利率7折优惠政策的有关通知。
业内人士透露，今年以来，各大银行均巨量放贷，疯狂抢夺市场，如今临近年底，各银行差不多已超额完成了信贷任务，剩余的贷款额度开始变得紧张。“商业银行开展这项业务等于自己补贴了优惠部分的利息。因此，在贷款额度趋紧的情况下，银行就会减少享受利率7折优惠房贷的业务量。”王经理说。
不会出现购房扎堆
烟台大学金融学专家施嘉岳认为，面临通胀压力，港城各家银行开始未雨绸缪，已在各自酝酿收紧房贷政策。
随后，记者粗略算了一笔账：以贷款100万元、20年期的现行基准利率5.94%来计算为例，执行7折利率和不执行7折利率相比，后者的月供比前者多出1485元，因此对于普通购房者影响甚大。
那么，当老百姓接到房贷紧缩的信息之后，会不会出现扎堆买房的情况呢？“虽然我们银行仍旧继续开展相关放贷业务，但是相关业务量没有什么变化。”光大银行的工作人员王经理说。
有关业内人士透露，房贷利率7折优惠政策和二手房的税费减免政策相比，具有极大的灵活性。它是随利率的浮动不断变化，即使取消对市场的影响也不会持续很长时间，因此近期在新房市场上不会出现扎堆购房的现象。
